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居然之家简介电话门店分布选址标准开店计划

2019-03-07 14:05:12 | 来源: 金融

居然之家_简介__门店分布_选址标准_开店计划-赢商

1.基本条件

(1)物业建筑面积:万平方米。楼层数量:地上不超过5层。楼层净高(净高指设备层点至本层地面结构层的高度)不低于3.5米;设计楼板荷载不低于350千克/平方米;柱距不小于8米。

(2)在物业周边或地下至少提供65个/万平米停车位供乙方免费使用,其中地面停车位不少于300个。

2.装修条件

(1)完成外墙的二次砌筑、保温及抹灰找平;所有门窗安装到位(主入口安装高级旋转门),屋顶按居然之家要求安装 居然之家**店 LOGO支架。

(2)租赁物业的外立面根据居然之家提供的效果图进行装饰并承担费用(或结合购物中心整体效果融入居然之家VI元素)。

(3)在居然之家确认的位置,为居然之家免费设置旗杆。

(4)室外广场、道路、停车场、绿化、路灯施工到位,并保证交通畅通,没有障碍物。

(5)室内公共装修

①电梯间:地面为花岗岩,墙面为花岗岩或高级玻化砖,天棚为轻钢龙骨铝扣板或硅酸钙板。

②消防疏散用楼梯间:墙面、天棚为耐水腻子及涂料,踏步选用花岗岩,栏杆为铁艺栏杆木扶手。

③室内地面完成至装修层找平扫毛,外墙采光通风窗使用铝合金门窗。

3.设施设备条件

(1)电源为双回路供电且电容量不低于800KVA/万平米,具备单独计费条件。总配电箱按乙方经营布局要求设置回路;每个楼层配备独立的配电室,配电室施工到位;设备电路、消防电路(含应急灯电路)的配电箱、配电柜及电缆、电缆桥架施工到位;公用通道照明电路、商户用电电路的电源接至各楼层配电室,配电室施工到位。

(2)消防工程(包括强排烟系统、消防水系统、监控系统等)达到国家验收标准。卖场内所有的防火分区隔断为防火卷帘,防火卷帘的位置根据经营布局的需要设置并满足消防要求;消防烟感、喷淋、消火栓箱的位置和朝向须根据居然之家提供的经营布局图进行设计和施工;场地具备独立的消防广播系统。

(3)中央空调系统(兼备制冷、供暖及新风功能)容量不低于国家关于大型商业设施的正常水平;出风口、回风口的位置和数量根据居然之家提供的经营布局图进行设计和施工。

(4)容量不低于600门,布线按居然之家提供的经营布局图均布到结构柱。

(5)电动直升梯、自动扶梯与货梯的位置、数量、朝向根据居然之家的经营布局图配备齐全,安装且装修到位,客流与货流分离。

(6)配设公用给排水设施,雨污水管及上水管道施工到位。水量和水压满足居然之家经营活动和消防安全管理的需要。

(7)络终端接到本层弱电间,视频线(有线电视)端口布到本层弱电间,每层不少于4个。

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