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烟台龙口南山海景房价格高不高

2019-02-06 03:49:21
烟台龙口南山海景房价格高不高? 在龙口投资房产怎么样?问题详情:山东龙口,投资海景房,有前景吗?推荐回答:谢邀!随着国家各种限购政策的出现,不少朋友持有观望的心态,对购房犹豫不决。

从题主的描述来看,题主已经有了投资房产的想法,但是不知道如今山东的房地产情况怎么样,有没有投资价值。

那么接下来坤鹏论将从两个点来分析,一是如今的整体市场情况,二是海景房的价值。

一、 大范围看,烟台房地产发展势头不错龙口市是山东省烟台市下辖县级市。

咱们先从大环境,烟台分析。

烟台位于鲁北地区,烟台GDP全省前三名,算是经济大市。

根据国家统计局网站公布的“10月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况”中,在2017年10月份,烟台房价再次高歌猛进实现24连涨。

虽然9月烟台的涨幅缓慢,但是10月房价涨幅惊人,可以说已经有赶超青岛房价涨幅的趋势。

据悉,2017年烟台的:新房价格环比涨0.6%,二手房价格环比涨0.4%,势头大好。

而11月烟台的房地产情况大体乐观,根据数据显示,烟台在2017年11月份六区新建商品住宅共网签成交5713套,环比下降14.4%,但是房价屡次高涨,11月六区成交均价为9000元/㎡,环比上涨8.2%。

综上看出,烟台房地产整体情况良好,6个区都有投资潜力和价值。

二、龙口经济发展大好,房地产潜力十足再来看看龙口。

要知道,一个地方的经济实力决定了其房地产发展潜力。

城市经济是社会发展的强大引擎,可以带动整体城镇建设,房地产的发展

烟台龙口南山海景房价格高不高

,也决定了人们的购买力。

当然,房地产的发展也能促进经济的上升。

所以从一个城市是否具有经济实力也能看出是否有投资价值。

根据《2017年中国县域经济百强白皮书》公布的信息来看。

东龙口、广饶、寿光、滕州等21县市上榜全国县域百强。

其中龙口市和即墨市是山东在中国百强县排名的两个,分别为第8和第9位。

三、投资海景房,还是从实际考虑怎么评判房产是否有投资价值呢?主要从区域越成熟、社区越有品质、资源占有越稀缺、附加值这几个点上有所展现。

而海景房不同于一般的房产,核心的就是海景,归属为资源占有越稀缺这点上。

如今现代人的居住思维发生了改变,更多的是对休闲生活的向往,繁华的城市中心不一定是购房的首先。

随着国内沙滩海岸线可用资源的逐渐减少,人们的环境意识和对生活品质要求的日益增强,海景房逐渐被购房者青睐。

大体上来看,投资海景房还是有优势的。

但是鲲鹏论还是得建议题主从实际考虑,前往房产进行实地考察,仔细

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